Areal B Leimbachstrasse 31–39 Leimbachstrasse 41–49 8041 Zürich
BaujahrAreal A: 2015 Areal B: 2013
Häuser12
WohnungenAreal A: 78 Areal B: 140
Gewerbemieter - Bäckerei Kuhn - Bancomat Raiffeisen - Coiffeur Yasin - fit4school - Hort und Kindergarten Stadt Zürich - Migros - Physiotherapie Prusskel - Post - Praxis Sihlbogen - Spitex
MobilitätAutoarme Siedlung Im Areal A stehen Besucherparkplätze sowie Mieterparkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung
Der Sihlbogen befindet sich gleich an der schönen Sihl, wo ausgedehnte Spazier- und Wanderwege vorhanden sind. Hier kommen Freizeitsportler sowie Erholungssuchende voll auf ihre Kosten. Die Überbauung liegt direkt beim S-Bahnhof.
Die Überbauung «Sihlbogen» mit über 220 Wohnungen und Gewerbeflächen liegt direkt an der Sihl in Zürich-Leimbach. Auf dem 21‘000 Quadratmeter grossen Areal sind insgesamt drei Bauten mit durchmischter Nutzung und grosszügigen Freiflächen vorgesehen.
Areal A Das Areal A wurde, im Gegensatz zu den reinen Wohnbauten auf dem Areal B, als Wohn- und Gewerbebau konzipiert. Für Läden und Dienstleister sind Parkplätze lebenswichtig. Es war naheliegend, deshalb Aussenparkplätze und eine Unterniveaugarage zu integrieren. Trotzdem werden die Ziele der 2000-Watt-Gesellschaft über das ganze Areal gerechnet, erreicht.
Areal B Das autoarme Areal B umfasst 140 Wohnungen – vom Wohnatelier bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung. Die Nähe zum ÖV und ein Mobility-Standort befördern die individuelle Beweglichkeit. Im Mietpreis inbegriffen ist zudem ein ZVV-Jahresabonnement der Zone 10.