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Sihlbogen, Zürich-Leimbach

Adresse Areal A
Leimbachstrasse 21+23
8041 Zürich

Areal B
Leimbachstrasse 31–39
Leimbachstrasse 41–49
8041 Zürich

BaujahrAreal A: 2015
Areal B: 2013

Häuser12

WohnungenAreal A: 78
Areal B: 140

Gewerbemieter - Bäckerei Kuhn
- Bancomat Raiffeisen
- Coiffeur Yasin
- fit4school
- Hort und Kindergarten Stadt Zürich
- Migros
- Physiotherapie Prusskel
- Post
- Praxis Sihlbogen
- Spitex

MobilitätAutoarme Siedlung
Im Areal A stehen Besucherparkplätze sowie Mieterparkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung

Der Sihlbogen befindet sich gleich an der schönen Sihl, wo ausgedehnte Spazier- und Wanderwege vorhanden sind.
Hier kommen Freizeitsportler sowie Erholungssuchende voll
auf ihre Kosten. Die Überbauung liegt direkt beim S-Bahnhof.

Die Überbauung «Sihlbogen» mit über 220 Wohnungen und Gewerbeflächen liegt direkt an der Sihl in Zürich-Leimbach. Auf dem 21‘000 Quadratmeter grossen Areal sind insgesamt drei Bauten mit durchmischter Nutzung und grosszügigen Freiflächen vorgesehen.

Areal A
Das Areal A wurde, im Gegensatz zu den reinen Wohnbauten auf dem Areal B, als Wohn- und Gewerbebau konzipiert. Für Läden und Dienstleister sind Parkplätze lebenswichtig. Es war naheliegend, deshalb Aussenparkplätze und eine Unterniveaugarage zu integrieren. Trotzdem werden die Ziele der 2000-Watt-Gesellschaft über das ganze Areal gerechnet, erreicht. 

Areal B
Das autoarme Areal B umfasst 140 Wohnungen – vom Wohnatelier bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung. Die Nähe zum ÖV und ein Mobility-Standort befördern die individuelle Beweglichkeit. Im Mietpreis inbegriffen ist zudem ein ZVV-Jahresabonnement der Zone 10.

Bestandesliegenschaften

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